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Fiis lajes corporativas : Quiz sobre o assunto!

fiis lajes corporativas

Você conhece os FIIs de lajes corporativas?

Os fundos imobiliários de prédios corporativos, ou FIIs de lajes corporativas são um dos principais segmentos de fundos presentes no mercado de renda variável.

Fundos imobiliários como HGRE11, HGPO11, CBOP11 e RNGO11 são exemplos bastante conhecidos dos investidores de longo prazo.

Contudo, alguns fundos imobiliários híbridos também tem lajes corporativas em seu portfólio como o RBRP11.

O investimento em FIIs de lajes corporativas tem risco inerentes ao setor de prédios corporativos como o risco de vacância em um mercado competitivo.

Por exemplo, regiões consideradas disputadas como áreas das cidades do Rio de Janeiro e, principalmente, São Paulo tornam-se atraentes para escritórios de grandes empresas.

Além disso, algumas regiões que antes tinham grande atratividade para o segmento, podem tornar-se menos interessantes, por exemplo, caso deixe de existir alguns tipos de isenções fiscais.

Outro ponto a ser observado é a possibilidade de algumas empresas adotarem o trabalho remoto após a pandemia, o que poderia diminuir a taxa de locação de lajes corporativas.

Por todo este contexto, os FIIs de lajes corporativas sofreram bastante entre março e junho de 2020, onde as cotações de fundos como HGPO11 estavam sendo negociadas com cotações bastante descontadas.

Sendo assim, os fundos imobiliários corporativos ficam mais expostos a esses tipos de riscos, diferentemente de fundos imobiliários de outros segmentos.

Então, o objetivo do post de hoje é fazer um quiz sobre os FIIs do segmento corporativo.

Para isso, vamos propor 8 perguntas sobre os FIIs deste segmento com o objetivo de avaliar seu conhecimento.

Como resultado, você deve acertar pelo menos 50 % das questões sobre os FIIs de lajes corporativas.

Se não conseguir acertar todas as perguntas, não tem problema. Basta estudar um pouco mais sobre o segmento, principalmente se você tiver FIIs deste segmento em carteira.

Assim, mantenha o foco e boa sorte!

 

  • Question of

    Todos os FIIs de lajes corporativas são majoritários nos prédios comerciais?

    • Verdadeiro
    • Falso
  • Question of

    A região de Barueri ainda é considerada extremamente atraente para o estabelecimento de lajes corporativas?

    • Verdadeiro
    • Falso
  • Question of

    Fundos mono-multi são considerados bastante diversificados no segmento de lajes corporativas?

    • Verdadeiro
    • Falso
  • Question of

    O fundo CBOP11 é um FII do segmento de lajes corporativas localizado em Barueri?

    • Verdadeiro
    • Falso
  • Question of

    Um dos parâmetros mais importantes na avaliação de lajes corporativas é o preço do aluguel por metro quadrado?

    • Verdadeiro
    • Falso
  • Question of

    Se a região apresenta alta vacância, o FII perde o poder de renegociar grandes aumentos do preço do aluguel?

    • Verdadeiro
    • Falso
  • Question of

    O mercado de lajes corporativas é um dos que mais reflete possíveis crises econômicas?

    • Verdadeiro
    • Falso
  • Question of

    Qual dos FIIs de lajes corporativas é composto exclusivamente por dois prédios localizados na cidade de São Paulo?

    • HGPO11
    • CBOP11
    • RNGO11
    • HGRE11

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