A subscrição DEVA11 está rolando com preço de emissão de R$100,00. O período de preferência acontece do dia 03.12 até 17.12.20 e o período de sobras do dia 22.12 até 13.01.21 com captação máxima de R$ 204.000.000,00.
O DEVA11 é um fundo imobiliário de papel nativo, focado na compra de CRIs além de FIIs e ativos de renda fixa.
A gestão ficará a cargo da DEVANT ASSET, a Devant é uma gestora independente, fundada a para oferecer gestão de Crédito Privado e Renda Fixa. A gestora é nova ainda no mercado, nasceu em 2016 com um time especialista em crédito.
Desde a sua criação nunca teve nenhum evento de default ou inadimplência (informação está na apresentação da empresa). Tema atualmente mais de R$1.3 bilhões em gestão e 5 fundos em gestão.
Na mesma apresentação sobre a gestora, eles apresentam um breve resumo sobre os fundos da casa e colocam também o DEVA11.
Taxa de gestão de 1%aa e Administração de 0,2%aa.
Taxa de performance de 10% do que exceder 100% do CDI, o que é menor que a grande maioria que cobra 20% sobre o 100%.
Nos objetivos do fundo, registrados no regulamento está a trava pra quantidade de CRI que deverá manter em carteira e a quantidade que deve manter em caixa de liquidez, ativos de renda fixa.
67% do patrimônio deve estar alocado em CRI, que é o ativo CORE do fundo. Claro que existe um tempo hábil de alocação, mas deixar isso claro em regulamento é sempre bom.
O portfólio do fundo ainda é bem novo, tem atualmente 88% em CRI sendo 55% disso indexado ao IGPM. O DEVA11 segue uma linha bem parecida do que o IRDM11 leva no seu fundo, se seguir o mesmo caminho será sucesso, olhando a quantidade de cotistas que IRDM conseguiu.
As garantias do DEVA11 são de qualidade e os CRIs parecem escolhidos a dedo, localizações boas e método construtivo também de primeira, isso garante uma garantia maior ainda aos investidores.
Segue alguns detalhes retirados do fato relevante informativo sobre a emissão.
Oferta Restrita da Subscrição do DEVA11
A Oferta Restrita será destinada aos atuais Cotistas do Fundo, bem como a investidores profissionais, assim como fica definido pela regulação da CVM, será permitida a procura de, no máximo, 75 Investidores Profissionais e as Novas Cotas deverão ser subscritas ou adquiridas por, no máximo, 50 Investidores Profissionais.
Quantidade de Cotas da Emissão
Serão emitidas, inicialmente, até 1.700.000 novas cotas, sem considerar as Cotas do Lote Adicional.
Volume Total da Oferta da Subscrição DEVA11
O valor total da emissão será de, inicialmente, até R$ 170.000.000,00, considerando o Valor da Nova Cota, sem considerar as Cotas do Lote Adicional.
Lote Adicional da Emissão
Possibilidade de emissão de lote adicional de até 20%, ou seja, em até 340.000 Novas Cotas, correspondente a R$ 34.000.000,00, até a data de encerramento da Oferta Restrita.
As Cotas Adicionais serão destinadas a atender um eventual excesso de demanda que venha a ser constatado pela Administradora e pela Coordenadora Líder.
Custos da Oferta Restrita
Os custos da Oferta Restrita serão arcados pelos Fundo, observado o limite de 3% do Montante Total da Oferta Restrita, e respeitado o quanto previsto no Parágrafo 10 do artigo 40 do regulamento.
