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TRXF11 ou HGRU11 – Fundos Imobiliários de Varejo

O Matheus Saito fez uma comparação show de bola entre os dois fiis.

https://www.youtube.com/watch?v=CmooZUpeuqg%5B/embed%5D

Entre o TRXF11 ou HGRU11, qual dos dois fundos imobiliários você prefere para Varejo? Não temos várias outras escolhas, mas temos esses dois gigantes.

TRXF11 x HGRU11

O TRXF11 é um fundo imobiliário criado em 2017, atualmente tem 14 mil cotistas e aproximados R$500 milhões em patrimônio. O HGRU11 é de 2018, com mais de 100 mil cotistas e R$2,2 bilhões em patrimônio.

O Brasil é conhecido pelas cidades com grandes calçadões, é algo incomum de se encontrar em países como os Estados Unidos e na Ásia por exemplo. Geralmente as grandes lojas criam conglomerados e sobrevivem de internet.

Com essa força no Brasil, os fundos imobiliários de varejo ganharam força no ano de 2020 e tem crescido cada vez mais buscando novos horizontes, tanto o TRXF11 quanto o HGRU11 acabaram caindo com imóveis de varejo no colo.

O TRXF11 nasceu de um fundo fechado e o HGRU11 nasceu de um fundo educacional, ambos abriram caminho para imóveis de varejo em suas composições e isso tem chamado atenção do público.

A quantidade de imóveis é algo assustador, os fundos nascem e crescem com uma força enorme, servindo de base para capital de giro os fundos compram grandes lotes de lojas de calçada das grandes varejistas e fazem isso aos montes, é cada vez mais comum você encontrar fundos de varejo comprando lotes de 20 imóveis ou mais, 100 imóveis dentro de um fundo já é algo real.

Qual dos dois Escolher?

O Matheus Saito do canal Estudante na Bolsa fez um comparativo muito legal entre os dois fundos imobiliários, vale a pena assistir caso você esteja estudando a hipótese de adicionar os dois ativos em carteira ou apenas um deles.

Comparar ativos de gestores diferentes e do mesmo segmento é sempre uma estratégia interessante e valiosa para o aprendizado.

Dá uma olhada no vídeo ai acima e me conta nos comentários o que achou!

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